Eigentümer-Verwaltungsausschuss (OMC)

Unsere Anlage wird von einem ehrenamtlichen Komitee verwaltet, das auf der jährlichen Eigentümerversammlung (JHV) am dritten Montag im November gewählt wird. Auf dieser Versammlung besprechen und beschließen die Eigentümer den kommenden Jahreshaushalt und die Gebührenhöhe. Das Protokoll hängt im Büro aus.

Die derzeitige Besetzung, die aus maximal 9 Personen einschließlich der Amtsträger besteht, setzt sich wie folgt zusammen:

• Christine Taylor, Präsidentin/Administratorin (Wohnung 105)

• Spencer Leatham Locke, Vizepräsident (Wohnung 56)

• Ann Brady, Sekretärin (Wohnung 29)
  

Das OMC-Team besteht aus

• Nilufer Bhagalia (Wohnung 6)

• Ray Edwards (Wohnung 7)

• Lesley Madden (Wohnung 18)

• David Jones (Wohnung 28)

• Natalie Livock (Wohnung 38)
  

Alle werden von Cati, unserer Verwaltungs-/Büroleiterin, unterstützt.

Funktionen des OMC.

• Die Einberufung, Vorbereitung und Präsentation des relevanten rechtlichen Rahmens der Hauptversammlung gemäß einem Parlamentsgesetz (Recht des horizontalen Eigentums, Link).
  

• Die OMC hält das ganze Jahr über regelmäßige Sitzungen ab, in der Regel alle zwei Monate. In diesen Sitzungen werden die auf der Jahreshauptversammlung beschlossenen laufenden Einnahmen und Ausgaben überwacht und verwaltet sowie alle auftretenden Probleme, die die Gemeinschaft betreffen, erörtert.
  

• Überblick über die Unterstützung und das Management des Personals.
  

Personalbeschaffung

Für den reibungslosen Ablauf des Tagesgeschäfts von Las Coronas sind 4 Vollzeitkräfte beschäftigt.

• Cati – Verwaltungsleiterin (im Büro, Montag bis Freitag von 10:00 bis 13:00 Uhr geöffnet)

• Miguel – Wartungsleiter (Arbeitszeiten 7:00 bis 15:00 Uhr)

• Jake – Wartung (Öffnungszeiten 7:00 bis 15:00 Uhr)

• Juanma – Wartung (Stunden 7:00 – 15:00 Uhr)

Wo die Arbeit einen spezialisierten Schwerpunkt erfordert, werden externe Auftragnehmer hinzugezogen.